代找土地、房屋、廠房,歡迎土地、房屋、廠房委託銷售。另誠徵業務專員,有意者請來電洽詢06-2581289。

問:買法拍屋可能遇到麻煩嗎?
答:高投資報酬率通常意味著高風險,對法拍市場不夠了解就貿然進入,可能會損失慘重;與一般房屋買賣,法拍屋的性質特殊,必須先克服一些麻煩。

1.資金→法拍屋拍定,必須在7天內繳清房價,需代墊或貸款服務。

2.無法得知屋況→法拍屋是法院查封的房子,無法進去看房子,無法得知屋內的情況,法拍屋沒有瑕疵擔保,拍到有問題的房子,必須自己承擔。做好對調查工作,(了解屋況),最好在購屋的成本中,把整修費用估算在內。

3.使用權的取得→雖然法院拍定的房子,產權清楚,但不代表使用權清楚。所謂「點交」是指法院負責將房子交給參與競標而得標的人。
建議選擇「點交」的房子,「不點交」的房子。由代標公司幫你評估,建議,找房子到交屋,一切事宜處理到好。
 

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