房地產買氣加溫，公營行庫今年度加緊處分閒置行舍，合作金庫銀行最近公告招標不動產鑑價，計劃今年再釋出20多筆房地，土地銀行及台灣銀行也準備在房市回春之際，標售名下不動產。 公營行庫從去（92）年中開始，即陸續整理精華地段物件出清，其中土地銀行及合作金庫銀行處分部分房地後，分別有6億元及1億多元的盈餘進帳，今年房市買氣上揚，預計處理閒置行舍績效可更顯著。 包括陽明山前美軍宿舍、牯嶺街平房等精華物件，台灣銀行原本預訂自去年8月起陸續公告釋出，但因金額龐大、又未事先編列預算，雖然財政部已同意台銀盡早處分閒置行產，也核准了第一批的公告標售物件，但因審計單位對台銀補報預算有不同意見，因此要延到今年度才開始執行。 台銀指出，共計400多億元規模的閒置行舍，原本訂在民營化時程前，分四年陸續處分，但因主計處希望能交由行政院國家資產管理委員會討論，目前台銀的處分進度，還在行政院進行討論。 台銀表示，照財政部已通過的計畫，等國家資產管理委員會通過後，台銀今年將執行去年及今年的公告出售計畫，陽明山地區含美軍宿舍等標的物，是編列在明年度的執行預算，台銀將公告讓大眾有充足的資訊。 不過由於處分規模龐大，台銀指出，不太可能一個一個物件分開標售，單項標案金額可能都在上億元，以利之後統整開發。 土地銀行表示，去年共處理了21.8億元的閒置或低度利用行舍，多集中在台北市，除了零碎的畸零地較難處分外，其他物件的市場反應都算不錯。 土銀今年在處分不動產上，則共編列了18億元的預算。土銀表示，這些物件多為台北市的小空地，目前多出租作為停車場使用，共有90多筆地號，希望趁房市買氣升溫時，能順利一併出清。 名下不動產較少的合作金庫銀行，去年起也大力處分閒置行舍。但合庫表示，一些位於中南部的物件，前幾次拍賣都乏人問津，直到第四季才一下子買氣大增，使得去年整體出售不動產計畫的執行率達到四成多。 合庫今年預計處分的不動產規模則約在5億元左右，但還要請公正鑑價師鑑價，目前剛進入公告招標作業程序。合庫表示，這部分的物件出售，須向主管機關報准後才能實行，預計最快自4、5月起，就可將物件細目分批上網公告。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523